1 room studio of 45m² in Sabaneta

? Versatilidad Única: Apartaestudio en el Parque de Sabaneta ✅ Características del Inmueble ? Habitación: 1 alcoba amplia, perfecta para un descanso privado o para adecuarse como oficina principal/consultorio. ? Baño Inteligente: 1 baño con diseño funcional que incluye la cabina de la ducha totalmente separada del inodoro y el lavamanos, permitiendo un uso simultáneo y cómodo. ? Cocina: Cocina semi-integral práctica, ideal para el día a día. ? Servicios: Zona de ropas independiente, una característica muy valorada y poco común en inmuebles de este metraje. ? Nivel: Ubicado en el interior 203, ofreciendo un acceso cómodo. ? Condiciones de Arrendamiento ? Canon para Vivienda: $ COP ? Canon para Uso Comercial: $ COP (Ideal para oficinas, consultorios o agencias). ? Ubicación Privilegiada: El Corazón de Sabaneta ⛪ El Parque de Sabaneta: A solo unos pasos del famoso parque principal y de la Iglesia de Santa Ana, un punto de referencia cultural, gastronómico y turístico con flujo constante de personas. ?️ Comercio y Gastronomía: Rodeado de los mejores restaurantes tradicionales (famosos por los buñuelos y la comida típica), cafés de autor, entidades bancarias ?, notarías y almacenes de cadena. ? Centros Comerciales: A pocos minutos del Centro Comercial Aves María y con excelente cercanía al Centro Comercial Mayorca. ? Conectividad y Transporte Inmediato ? Sistema Metro: Excelente acceso a rutas integradas que conectan directamente con la Estación Sabaneta y la Estación Itagüí. ? Movilidad: Facilidad de transporte público las 24 horas sobre las vías principales del municipio (Carrera 45 y Carrera 43A).