2 rooms apartment of 46m² in Bogota

¡Aprovecha esta oportunidad para personalizar tu nuevo hogar a tu gusto! Solicita tu visita virtual aquí:AGENDAR VISITA VIRTUAL Este apartamento en obra gris es la opción perfecta si buscas un espacio para diseñar cada detalle a tu medida. Ubicado en un moderno conjunto residencial, cuenta con 2 habitaciones, incluyendo alcoba principal con baño privado en obra (instalaciones listas), baño auxiliar completamente terminado, estudio ideal para t ... eletrabajo, sala-comedor, cocina integral por terminar y zona de ropas. No incluye acabados como pisos, closets, puertas ni enchape de cocina, lo que te brinda total libertad de diseño. Incluye 1 parqueadero privado y acceso a excelentes zonas comunes: gimnasio, zona BBQ, salón social, cancha múltiple, parque canino, juegos infantiles, 2 ascensores, parqueadero para visitantes, recepción y vigilancia 24/7. Ubicación estratégica (Usme, Bogotá) Movilidad: 2 paradas de bus a pocos pasos. Naturaleza: 7 parques cercanos; Parque La Aurora a 136 m. Educación: 11 escuelas en un radio de 1 km; Colegio Centro Cultural a 405 m. Seguridad: CAI La Aurora a 275 m . Respaldo financiero que suma valor Valor por m²: COP 4,59 M — competitivo frente al promedio de la zona. Proyección de arriendo: hasta COP 1,17 M/mes (incluida administración) — oportunidad de ~6,5 % yield bruto anual. Costos de transacción claros: escrituración 0,54 %, registro 1,67 % y demás gastos desglosados en tu informe. Una excelente opción para invertir o vivir, con todo el potencial para adaptarlo a tu estilo. ¡Contáctanos y conoce este proyecto con gran proyección! Mostrar