2 rooms apartment of 55m² in Medellín

🏠 Arriendo Apartamento San Rafael, Guayabl, Medellín Incluye en el canon el acueducto y alcantarillado. Detalles del apartamento Segundo piso. Balcón amplio. Sala-comedor. 2 closets. Sin red de gas. No incluye parqueadero. 📍 Ubicación / Entorno El apartamento está en una zona muy estratégica: el límite sur de la Comuna 15 Guayabal / barrio San Rafael — cerca al límite con Itagüí. Instituciones cercanas Colegio Parroquial San Gabriel de la Dolorosa — se ubica en Calle 9B Sur # 52B-40, barrio San Rafael. Cercanía a la parroquia/iglesia del mismo nombre (Iglesia San Gabriel de la Dolorosa), que funciona como referente del barrio. Sector Guayabal / área Medellín–Itagüí Guayabal históricamente ha sido una zona de transición entre lo urbano y lo industrial, con mezcla de barrios residenciales, comercio, industria ligera y servicios. La red vial del sector es buena y permite fácil desplazamiento dentro de Medellín, hacia Itagüí y otras zonas. 🚍 Transporte y conectividad El sector goza de buena oferta de transporte público, tanto integrado al metro como buses tradicionales, lo que facilita conectarse con Itagüí, el sur del valle de Aburrá y Medellín. 🛍️ Servicios, comercio y centros comerciales cerca Aunque este apartamento está más hacia la zona “barrial / residencial-industrial”, su ubicación permite acceder relativamente fácil a servicios en Medellín e Itagüí, incluyendo centros comerciales evidenciados en el área metropolitana sur. Por ejemplo: A pocas estaciones / rutas del sur se encuentra Mall Suramérica — un centro comercial de referencia en Itagüí. También hay otros centros comerciales en Medellín con buena accesibilidad desde Guayabal, aprovechando la conectividad de transporte. ✅ Ventajas del apartamento / del sector Ubicación muy accesible: cerca de colegio, iglesia, transporte público integrado, rutas de bus hacia Medellín e Itagüí. Buena movilidad: gracias a avenida Guayabal y red de transporte público, moverse a otras zonas del valle es viable. Servicios básicos incluidos en el canon (acueducto / alcantarillado). Espacios útiles como balcón, sala-comedor, closets — ideal para familia o vivienda estable. Acceso razonable a centros comerciales y servicios en Itagüí / sur del valle, conservando un ambiente residencial / barrial.