3 rooms house of 100m² in Guarne

✅ Características del Inmueble: ? Nivel: Casa campestre de un solo nivel (sin escalas, ideal para movilidad reducida). ? Estrato: Rural / 4 (Sujeto a verificación por zona). ?️ Habitaciones: 3 alcobas amplias con excelente ventilación natural. ? Estudio: Espacios integrados que permiten zona de oficina con vista al jardín. ? Baños: 2 baños (distribución tradicional para alcobas y área social). ?️ Zona Social: Sala independiente con chimenea tradicional, comedor espacioso y conexión directa a las zonas verdes. ? Parqueadero: Amplia zona de parqueo descubierta dentro del lote de 800 m². ? Cocina: Sencilla y funcional con red de gas (o pipeta según conexión específica del sector Alto de la Virgen). ? Servicios: Zona de ropas independiente y cubierta. ? Exterior: Lote de 800 m² con zonas verdes privadas, ideal para mascotas o huerta. ? Entorno y Marcas Reconocidas en Sector Alto de La Virgen: ? Supermercados y Conveniencia: Mall Indiana y Alto de las Palmas: A unos 15-20 minutos, con Carulla, farmacias y una oferta gastronómica de primer nivel. Tiendas locales: Mercados de vereda cercanos para productos frescos y del día. Complex Llanogrande: Acceso a servicios bancarios y marcas reconocidas a corta distancia por la vía principal. ? Zona Educativa y Universitaria: Colegios: Cercanía a prestigiosas instituciones como el Colegio Jorge Robledo, Colegio Fontán y The Columbus School (vía Las Palmas). Universidades: Acceso rápido a la Universidad EIA y la sede de posgrados de la UPB en el Oriente. ? Movilidad y Conectividad: Transporte: Rutas de buses veredales y transporte intermunicipal que conecta Guarne con Rionegro y Medellín. Vías Principales: Ubicación estratégica con salida rápida hacia la Autopista Medellín-Bogotá y la vía hacia el Aeropuerto José María Có