3 rooms house of 400m² in Itagüí

? CASA COMERCIAL DE LUJO – SECTOR CENTRO DE LA MODA (ITAGÜÍ) ? ✅ Características del Inmueble: ? Área: 400 mt² distribuidos en dos niveles. ? Nivel: Pisos 2 y 3. ? Acabados: Pisos en mármol que aportan un toque elegante y profesional. ?️ Espacios: 3 habitaciones amplias, Estudio, 2 salas principales + sala de estar y comedor independiente. ? Baños: 2 baños completos + 1 baño social. ? Cocina: Integral de gran formato. ? Exteriores: Balcón con excelente vista y ventilación. ?️ Seguridad: Sistema de cámaras internas y alarma instalados. ✨ Plus: Se entrega con algunos enseres de lujo. Opción de arrendamiento amoblada disponible. ? Potencial de Negocio: Por su elegancia y metraje, es el espacio perfecto para: ? Clínicas estéticas o SPAs de alto nivel. ? Clínicas veterinarias especializadas. ? Escuelas de modelaje o agencias de publicidad. ? Sedes corporativas o consultorios jurídicos. ? Entorno y Ubicación Estratégica: Ubicada en una zona con una dinámica comercial imparable: Puntos de Interés: A pasos del Super Centro de la Moda y el Parque de las Chimeneas. Comercio: Sector consolidado con variedad de negocios, bancos y servicios. Lindes: Conecta directamente con la Carrera 52, garantizando visibilidad y flujo constante. ? Conectividad y Transporte: Excelente logística de acceso para clientes y colaboradores: Metro: Conexión directa con la Estación Ayurá y Estación Itagüí ?. Rutas de Bus: Integrados de Envigado e Itagüí, Circular Itagüí y rutas hacia el centro de Medellín. Vías: Acceso inmediato a la Avenida Guayabal y la Autopista Sur.