5 rooms house of 130m² in Medellín

✅ Características del Inmueble (Uso Mixto) ? Distribución: Espacio altamente versátil con 5 alcobas/espacios de trabajo independientes, ideales para oficinas, consultorios, bodegaje o habitaciones residenciales. ? Baños: 2 baños funcionales distribuidos para el uso del personal o clientes. ? Cocina: Cocina integral recien remodelada. ? Espacio Exterior: Cuenta con una excelente terraza, un desahogo visual perfecto o un área adaptable para zonas de descanso, cafetería o exhibición. ? Acabados: Piso en baldosa tradicional, de alta resistencia y fácil mantenimiento, ideal para el tráfico constante. ? Nivel: Ubicado en el piso 3, brindando independencia del ruido de la calle principal. ? Ubicación Neurálgica en Manrique (Zona Rosa y Cultural ? Movilidad y Metroplús: Ubicada de forma estratégica cerca de la Estación Gardel, lo que garantiza que tus empleados o clientes puedan llegar con total facilidad desde cualquier punto de Medellín. ? La Zona Rosa de la 45 (A solo una cuadra) El inmueble está ubicado estratégicamente a las espaldas del corredor turístico de la Avenida Carlos Gardel (La 45). En 2026, esta zona es un fenómeno comercial y cultural: Epicentro Gastronómico: Al estar justo detrás de Hangar M 45 y Restaurante 360°, el local se beneficia del flujo constante de clientes locales y turistas que visitan estos famosos miradores y restaurantes temáticos. Vida Nocturna y Ocio: Acceso inmediato a los mejores cafés, discotecas, bares y gastrobares del sector, lo que garantiza movimiento y vida en los alrededores las 24 horas. ?️ Comercio, Entidades y Tiendas Importantes Supermercados de Cadena: Muy cerca de grandes superficies como el Éxito de la 45, supermercados D1 y Euro, ideales para el abastecimiento diario o insumos comerciales. Bancos y Servicios: A pocos minutos de corresponsales bancarios y sedes principales de Bancolombia, Banco de