1 room house of 230 m² in Medellín

Casa local comercial en venta en Laureles Ubicada cerca a la avenida 33 y a la iglesia Santa Gema , cuenta con un area privada de 174 m2 construidos en 2 niveles, es de uso comercial en corredores de alta mixtura en el POT, cuenta con 4 baños, cocineta, 2 patios, 6 espacios para oficinas, sala de juntas, zona de archivo, camaras de seguridad y parqueadero privado para 2 carros y 10 motos,zona de gran crecimiento en valorizacion, genera muy buena utilidad en renta, zona con gran facilidad en rutas de trasporte publico y sitios de interes. Actualmente genera renta **Detalles del Inmueble:** - **Área total construida:** 223 m² - **Área de lote:** 174 m² - **Dimensiones de locales:** 50 m² el local comercial, más un espacio adicional de 24 m² - **Características adicionales:** Parqueadero amplio y accesible, ideal para visitantes y residentes. Esta propiedad no solo se destaca por su excelente ubicación y su atractiva fachada, sino también por sus generosos espacios y la flexibilidad de su uso debido a la normativa de alta mixtura, que permite la construcción adicional según necesidades del comprador. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan una propiedad con excelente renta y posibilidades de expansión. La naturaleza esquinera del lote asegura máxima visibilidad para negocios, mientras que la orientación y el diseño inteligente garantizan que la propiedad disfrute de luz natural sin el impacto directo del sol poniente. **Poten