1 room studio of 41m² in Medellín

✅ Características del Inmueble: 📐 Área: 41.33 m² 🛏️ Habitación: 1 alcoba independiente con clóset 🛁 Baños: 2 baños 🛋️ Zona Social: Sala-comedor integrada con buena iluminación natural. 🚗 Parqueadero: Incluye parqueadero privado cubierto. 🏢 Comodidades de la Unidad: 🛡️ Seguridad: Portería con vigilancia 24 horas y ascensores modernos. 🌳 Zonas Verdes: Espacios naturales dentro de la unidad que brindan frescura y tranquilidad. 🎈 Recreación: Salón social para eventos y parque para niños. 🎓 Entorno Educativo e Investigativo 🏛️ Universidad EAFIT: Ubicada a pocos metros, permitiendo el acceso peatonal al campus en minutos. 🏫 Politécnico Jaime Isaza Cadavid: Cercanía estratégica para estudiantes y docentes. 📖 SENA (Sede Automotriz/Manufactura): A corta distancia sobre la misma Avenida Las Vegas. 💼 Sector Corporativo: Proximidad a centros de negocios y oficinas del sector de la Aguacatala y el Distrito de Negocios Milla de Oro. 📍 Ubicación y Servicios: 🛍️ Comercio: A pasos del Jumbo de Las Vegas, facilitando las compras diarias. 🍽️ Ocio: Cercanía a la oferta gastronómica de El Poblado y Envigado. 🏥 Salud: Fácil acceso a centros de especialistas en el sector de la 4 Sur y Clínica Las Vegas. 🚌 Conectividad y Transporte 🚇 Sistema Metro: Ubicación privilegiada a solo 3 cuadras de la Estación Aguacatala, conectando con todo el Valle de Aburrá. 🚍 Rutas de Bus: Flujo constante de todas las rutas que transitan por la Avenida Las Vegas y la Avenida El Poblado. 🛣️ Vías Principales: Salida inmediata a la Regional, la Autopista Sur y el Puente de la 4 Sur, permitiendo una movilidad fluida hacia el oriente o el occidente.