3 rooms apartment of 90m² in Envigado

✅ Características del Inmueble 🪜 Movilidad Vertical: El apartamento se encuentra ubicado en torre que cuenta con sistema de ascensor operativo para el traslado diario de residentes, visitantes y cargas. 🛌 Zona Privada (3 Alcobas): La propiedad dispone de un total de 3 habitaciones de formato estándar, configuradas para el descanso familiar y con ventanas que permiten la entrada de luz natural. 🛁 Baños: 2 baños completos dotados con ducha, sanitarios y lavamanos (distribuidos en baño para la alcoba principal y baño social/auxiliar). 🛋️ Zona Social: Espacio unificado para sala y comedor que conecta de manera directa con las zonas de acceso y la cocina. 🧑‍🍳 Cocina Tipo Abierta: Cocina integral de tipología abierta con barra americana, integrada visualmente a la sala-comedor. Esta distribución optimiza la iluminación del espacio de preparación y el servicio. Cuenta con gabinetes organizadores, estufa y mesón de trabajo. 🏊‍♂️ Infraestructura y Zonas Comunes (Unidad Completa) El conjunto residencial opera bajo el régimen de propiedad horizontal y ofrece los siguientes servicios comunes regulados por la administración: 🔒 Seguridad: Portería con vigilancia privada las 24 horas del día, los 7 días de la semana, complementada con sistemas de control de acceso. 🧘‍♂️ Zonas de Salud y Relajación: Piscina para adultos y niños, baño turco y gimnasio acondicionado para entrenamiento físico. 🎈 Espacios Sociales e Infantiles: Salón social cerrado para reuniones y área de juegos infantiles recreativos para niños. 📍 Entorno, Comercio y Conectividad Multimodal La ubicación del apartamento permite el desplazamiento peatonal hacia los principales nodos de comercio y transporte del municipio: 🛍️ Eje Comercial Principal: Situado diagonal al Centro Comercial Viva Envigado, el complejo comercial de gran formato más grande del sector que alberga almacenes de cadena (Éxito), salas de cine, entidades bancarias, notarías y restaurantes. 🍔 Puntos de Referencia: A solo una cuadra del establecimiento McDonald's de la Avenida Las Vegas. 🚇 Acceso Directo al Sistema Metro: Ubicado a pocos metros de la Estación Envigado del Metro (Línea A), lo que permite conexión rápida con el centro y norte de Medellín, Sabaneta y La Estrella. 🚍 Transporte Colectivo: Al encontrarse sobre toda la Avenida Las Vegas, cuenta con cobertura inmediata de las rutas de buses de Envigado, Sabaneta y colectivos del sur.