4 rooms house of 120m² in Guarne

🏡 Independencia, Aire Puro y Potencial Productivo: Casa Campestre, INCLUYE : mantenimiento zonas verdes. ✅ Características y Distribución del Inmueble 📐 Área del Lote: 1.600 m² de terreno propio, ideal para jardines, huertas o zonas de esparcimiento familiar. 🏗️ Área Construida: 120 m² distribuidos de forma inteligente en una casa de dos niveles. 🪵 Estilo Arquitectónico: Estilo rústico, aportando un ambiente cálido, campestre y sumamente acogedor. 🐓 Gran Ventaja Operativa: ¡Se permite hacer galpón! Una característica exclusiva y muy difícil de encontrar hoy en día, perfecta si deseas tener aves de corral, proyectos de agricultura urbana o producción sostenible de autoconsumo. 🚪 Privacidad y Acceso: Predio delimitado con su propio portón de acceso privado, garantizando seguridad e independencia total. 🛌 Zona Privada (4 Alcobas): Habitaciones abrigadas, amplias y con hermosa vista rural. Dos de ellas vienen dotadas con sus respectivos clósets de almacenamiento. 🛁 Baños: 2 baños completos distribuidos estratégicamente para el servicio de toda la familia. 🛋️ Zona Social: Sala de estar de concepto tradicional con conexión directa a un agradable balcón, el rincón perfecto para disfrutar de la vista de tus 1.600 metros de terreno. 🧑‍🍳 Cocina: Cocina semi-integral funcional con mesón y gabinetes organizadores. 🧺 Logística del Hogar: Zona de ropas con calentador eléctrico instalado, que conecta directamente con un amplio patio descubierto. 🚗 Estacionamiento: Espacio de parqueo descubierto para múltiples vehículos dentro de la propiedad. 🎓 Zonas Escolares Cercanas y Distritos Educativos 🏫 Educación Rural y Básica: Cercanía inmediata a la Institución Educativa Rural El Sango, facilitando que los niños asistan al colegio a pocos minutos de casa de forma segura. 🎒 Colegios del Casco Urbano: A menos de 10-15 minutos de la Institución Educativa Santo Tomás de Aquino y el Colegio Inmaculada Concepción, los principales centros educativos del municipio de Guarne. 🎓 Educación Técnica y Superior: Conectividad directa con el Coredi y acceso rápido a las sedes universitarias del Oriente Antioqueño en Rionegro (como la Universidad de Antioquia - Seccional Oriente). 📍 Entorno de Interés, Comercio y Conectividad 🛣️ Conectividad Vial Impecable: Ubicación con salida rápida hacia la Autopista Medellín-Bogotá, lo que te permite llegar al casco urbano de Guarne en 10 minutos, al Aeropuerto Internacional José María Córdova en 20 minutos y a Medellín en tan solo 35 minutos. 🛒 Abastecimiento Cercano: A pocos minutos encuentras supermercados de cadena en el parque de Guarne como Éxito Express, almacenes D1, corresponsales bancarios, droguerías y la tradicional plaza de mercado con productos frescos de la región. 🍽️ Ocio y Gastronomía: Sector rodeado de estaderos tradicionales, restaurantes campestres del Oriente y senderos ecológicos ideales para caminatas o ciclomontañismo (MTB).